山東住宅工程全面推行“先驗(yàn)房后收房”制度

• 　　山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日下發(fā)《關(guān)于全面推行“先驗(yàn)房后收房”制度推動(dòng)提升住宅工程交付質(zhì)量的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），決定在全省新建商品住宅中全面推行“先驗(yàn)房后收房”制度。
  　　《通知》明確，按照“政府引導(dǎo)、企業(yè)主導(dǎo)、業(yè)主參與、專業(yè)保障”的原則，在新開工建設(shè)的商品住宅中全面推行“先驗(yàn)房后收房”制度，其他尚未竣工交付的住宅工程可參照實(shí)施。
  　　《通知》稱，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)其所售住宅質(zhì)量負(fù)首要責(zé)任，對(duì)落實(shí)“先驗(yàn)房后收房”制度承擔(dān)策劃組織、閉環(huán)整改和安全保障責(zé)任，施工、監(jiān)理和前期物業(yè)服務(wù)單位積極予以配合。“先驗(yàn)房后收房”制度包括但不限于住宅工程質(zhì)量信息公示、分戶驗(yàn)收、業(yè)主查驗(yàn)等環(huán)節(jié)。鼓勵(lì)各地各企業(yè)創(chuàng)新形式、豐富內(nèi)容、拓展載體、提高成效，認(rèn)真總結(jié)推廣好做法、好案例，充分發(fā)揮示范引領(lǐng)作用，力爭(zhēng)將“先驗(yàn)房后收房”制度打造成為提升住宅工程質(zhì)量的典范品牌。
  　　去年以來，青島、濟(jì)南等市聚焦住宅工程交付質(zhì)量問題，積極探索“先驗(yàn)房后收房”模式，取得良好成效。此外，一同公布的還有《新建商品住宅“先驗(yàn)房后收房”工作指南》以及《新建商品住宅業(yè)主查驗(yàn)要點(diǎn)》，明確了“先驗(yàn)房后收房”的具體操作方式和業(yè)主在驗(yàn)房過程中的查驗(yàn)要點(diǎn)。
  
  
  來源：《中國(guó)建設(shè)報(bào)》