上海制定《上海市建筑工程務(wù)工人員臨時(shí)集中居住點(diǎn)（建設(shè)者之家）建設(shè)管理導(dǎo)則（試行）》...

• 　　為深入貫徹落實(shí)習(xí)近平總書(shū)記考察上海重要講話(huà)精神，全面踐行“人民城市人民建，人民城市為人民”重要理念，進(jìn)一步落實(shí)市委、上海市政府工作要求，切實(shí)做好對(duì)本市建筑務(wù)工人員的關(guān)心關(guān)愛(ài)工作，提升建筑務(wù)工人員的幸福感和歸屬感，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委制定了《上海市建筑工程務(wù)工人員臨時(shí)集中居住點(diǎn)（建設(shè)者之家）建設(shè)管理導(dǎo)則（試行）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《建設(shè)管理導(dǎo)則》）。詳見(jiàn)↓
  ??適用范圍
  ??本《建設(shè)管理導(dǎo)則》適用于本市房屋建筑和市政非交通類(lèi)建筑工地規(guī)劃紅線(xiàn)以外且主要為建筑工程務(wù)工人員配套服務(wù)的大型臨時(shí)集中居住點(diǎn)（建設(shè)者之家）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建設(shè)者之家”）的建設(shè)和使用管理，包括內(nèi)環(huán)線(xiàn)以?xún)?nèi)設(shè)計(jì)容納人數(shù)在100人以上3000人以下的建設(shè)者之家和內(nèi)環(huán)線(xiàn)以外設(shè)計(jì)容納人數(shù)在300人以上3000人以下的建設(shè)者之家。
  ??本市市政交通、水務(wù)、園林綠化、房修和拆房等工程規(guī)劃紅線(xiàn)外的大型臨時(shí)集中居住點(diǎn)（建設(shè)者之家）的建設(shè)和使用管理可結(jié)合實(shí)際情況，參照本《建設(shè)管理導(dǎo)則》執(zhí)行。
  ??工作要求
  ??（一）建設(shè)管理。新建建設(shè)者之家的建造企業(yè)一般為投資建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位、施工單位等相關(guān)企業(yè)，應(yīng)按照《建設(shè)管理導(dǎo)則》建設(shè)實(shí)施，堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)打造現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，各項(xiàng)內(nèi)容均不得低于《建設(shè)管理導(dǎo)則》中的規(guī)定要求。對(duì)于既有建設(shè)者之家項(xiàng)目，鼓勵(lì)按照《建設(shè)管理導(dǎo)則》進(jìn)行改造提升。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將建成的建設(shè)者之家位置、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、使用起止日期等信息報(bào)送上海市建設(shè)市場(chǎng)管理信息平臺(tái)，建立建設(shè)者之家信息庫(kù)，為建筑工地提供可選的居住場(chǎng)所。
  ??（二）示范掛牌。強(qiáng)化示范引領(lǐng)，符合《建設(shè)管理導(dǎo)則》的項(xiàng)目，由區(qū)級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)和屬地街鎮(zhèn)共同推薦，經(jīng)市級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)審核通過(guò)的，掛牌“新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家”。市級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)定期公布掛牌“建設(shè)者之家”的名錄。
  ??（三）運(yùn)營(yíng)管理。運(yùn)營(yíng)企業(yè)應(yīng)不斷強(qiáng)化日常管理，成立專(zhuān)職管理團(tuán)隊(duì)或引進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，做好建設(shè)者之家的日常運(yùn)營(yíng)。對(duì)設(shè)計(jì)容納人數(shù)在1000人以上的建設(shè)者之家，鼓勵(lì)成立租戶(hù)自律管理協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，切實(shí)配合做好轄區(qū)內(nèi)建設(shè)者之家的日常管理工作。
  ??（四）屬地管理。各區(qū)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)建設(shè)者之家規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理的統(tǒng)籌和協(xié)調(diào)推進(jìn)，切實(shí)解決區(qū)內(nèi)建筑工地務(wù)工人員居住的“一間房”“一張床”。屬地街鎮(zhèn)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)建設(shè)者之家的日常建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理，參照居村管理模式，合理分配相應(yīng)的社區(qū)資源，制定針對(duì)性措施，將建設(shè)者之家納入街鎮(zhèn)的管理體系。屬地街鎮(zhèn)在日常管理中發(fā)現(xiàn)有不服從管理或拒不整改的，應(yīng)及時(shí)向上級(jí)主管部門(mén)反映，并開(kāi)展聯(lián)合檢查。
  ??工作舉措
  ??（一）部門(mén)協(xié)同。各級(jí)建設(shè)、公安、消防、衛(wèi)生等相關(guān)行業(yè)管理部門(mén)應(yīng)按照各自職責(zé)，加強(qiáng)部門(mén)間協(xié)調(diào)，做好建設(shè)者之家建造和使用的協(xié)調(diào)指導(dǎo)工作。
  ??（二）政策激勵(lì)。按照《建設(shè)管理導(dǎo)則》落實(shí)的相關(guān)施工項(xiàng)目，在市級(jí)文明工地的考評(píng)中予以加分，建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化年度考評(píng)等級(jí)在同等條件下優(yōu)先評(píng)為優(yōu)良。將“新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家”的創(chuàng)建作為立功競(jìng)賽考評(píng)指標(biāo)，納入市重點(diǎn)工程實(shí)事立功競(jìng)賽考評(píng)體系。
  ??（三）機(jī)制創(chuàng)新。在滿(mǎn)足質(zhì)量安全的情況下，鼓勵(lì)采用現(xiàn)有房屋改建、裝配式建筑等方式，創(chuàng)新建設(shè)者之家實(shí)施路徑和建造方式。
  ??實(shí)施時(shí)間
  ??本《建設(shè)管理導(dǎo)則》自2024年6月1日起實(shí)施，試行一年。自實(shí)施之日起，為新開(kāi)工的重大工程、市管項(xiàng)目建設(shè)配套服務(wù)的建設(shè)者之家應(yīng)按照《建設(shè)管理導(dǎo)則》執(zhí)行。2024年8月1日后，所有為新開(kāi)工項(xiàng)目建設(shè)配套服務(wù)的建設(shè)者之家，應(yīng)按照《建設(shè)管理導(dǎo)則》執(zhí)行。

  
  

  來(lái)源：上海市住建委